10 bis Rue de la Croix, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Croix, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 429 mètres
- - Avignon Centre à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 59 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 59 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Croix, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 10 bis Rue de la Croix se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Croix par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Croix se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Croix à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Croix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
