5 Rue de la Croix, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 132 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 421 mètres
- - Avignon Centre à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 431 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 64 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 64 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 410 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Rue de la Croix se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croix se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 5 Rue de la Croix à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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