19 Rue de la Forêt, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de la Forêt, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 525 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 343 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 166 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Forêt, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 19 Rue de la Forêt se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Forêt par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Forêt se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 19 Rue de la Forêt à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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