23 Rue de la Forêt, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forêt, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°14 et de 1.99 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Forêt, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs de la Miséricorde à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 146 mètres
- - Avignon Centre à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 553 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 349 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 360 mètres
Ventes au 23 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 23 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 23 Rue de la Forêt se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Forêt se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
N&f Immobilier
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Marc RALUY
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Cardin Immobilier
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