10 Rue de la Grande Monnaie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grande Monnaie, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 a mais inférieur de 5.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Grande Monnaie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 224 mètres
- - Avignon Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 705 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 543 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 282 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 282 mètres
Ventes au 10 Rue de la Grande Monnaie
Les 6 ventes au 10 Rue de la Grande Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Grande Monnaie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grande Monnaie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grande Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 10 Rue de la Grande Monnaie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grande Monnaie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Grande Monnaie se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Grande Monnaie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Grande Monnaie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
