1 Rue de la Grange d'Orel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grange d'Orel, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Grange d'Orel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- - Collège Jean Brunet à 659 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grange d'Orel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grange d'Orel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grange d'Orel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grange d'Orel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange d'Orel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange d'Orel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grange d'Orel dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grange d'Orel par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange d'Orel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 Rue de la Grange d'Orel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grange d'Orel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grange d'Orel se situe 39.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 43.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Grange d'Orel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Grange d'Orel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
