27 bis Rue de la Masse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°27 et de n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Masse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 384 mètres
- - Avignon Centre à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 484 mètres
- - Collège Viala à 304 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 354 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Masse, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 27 bis Rue de la Masse se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Masse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de la Masse se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Masse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Masse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
