30 Rue de la Masse, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°19 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Masse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 390 mètres
- - Avignon Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 544 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 321 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 102 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 281 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Masse, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 30 Rue de la Masse se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Masse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Masse se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 52.28 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Masse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Masse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 30 Rue de la Masse à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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