7 Rue de la Palapharnerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Palapharnerie, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Palapharnerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 398 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 360 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 20 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 181 mètres
Ventes au 7 Rue de la Palapharnerie
Les 4 ventes au 7 Rue de la Palapharnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Palapharnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Palapharnerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Palapharnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Palapharnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Palapharnerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Palapharnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Palapharnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 Rue de la Palapharnerie se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Palapharnerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Palapharnerie se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.76 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Palapharnerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Palapharnerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
