23 Rue de la Pépinière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Pépinière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 382 mètres
- - Avignon Centre à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 908 mètres
- - Collège privé Champfleury à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 217 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pépinière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 23 Rue de la Pépinière se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pépinière se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -7.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
