6 Rue de la Petite Franche, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Petite Franche, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Petite Franche, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 328 mètres
- - Avignon Centre à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 396 mètres
- - Collège Viala à 201 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Petite Franche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Petite Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Petite Franche, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Petite Franche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Petite Franche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 6 Rue de la Petite Franche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Petite Franche par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Petite Franche se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Petite Franche à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Petite Franche est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
