16 Rue de la Petite Monnaie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Petite Monnaie, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Petite Monnaie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 206 mètres
- - Avignon Centre à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 663 mètres
- - Collège Viala à 509 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 308 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 308 mètres
Ventes au 16 Rue de la Petite Monnaie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Petite Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Petite Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Petite Monnaie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Petite Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Petite Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Petite Monnaie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Petite Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 16 Rue de la Petite Monnaie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Petite Monnaie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Petite Monnaie se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Petite Monnaie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Petite Monnaie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
