Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Magnanen se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Magnanen à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Magnanen est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Magnanen
Les ventes enregistrées Rue du Portail Magnanen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Magnanen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 206 mètres
- - Avignon Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 644 mètres
- - Collège Viala à 490 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 317 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Magnanen
Adresses Rue du Portail Magnanen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Magnanen, classées par tranches de numéros.
