14 Rue de la Plaisance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Plaisance, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Plaisance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 124 mètres
- - Avignon Centre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 956 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 132 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 206 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Plaisance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Plaisance dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 14 Rue de la Plaisance se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Plaisance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Plaisance se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 37.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Plaisance à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Plaisance est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
