10 Rue de la Porte Evêque, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Porte Evêque, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Porte Evêque, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 222 mètres
- - Avignon Centre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 1152 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 96 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 96 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Porte Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Porte Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Porte Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Porte Evêque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Porte Evêque dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Porte Evêque par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Evêque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 10 Rue de la Porte Evêque se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Porte Evêque par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Porte Evêque se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Porte Evêque à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Porte Evêque est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
