3 Rue de la Porte Evêque, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Evêque, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Porte Evêque, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 314 mètres
- - Avignon Centre à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1055 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 132 mètres
Ventes au 3 Rue de la Porte Evêque
Les 2 ventes au 3 Rue de la Porte Evêque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Evêque, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Evêque dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Evêque par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Evêque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue de la Porte Evêque se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Evêque par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte Evêque se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Porte Evêque à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Porte Evêque est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
