2 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prétentaine, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
2 niveaux - 48 logements - 4429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 195 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prétentaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prétentaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prétentaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prétentaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prétentaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prétentaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prétentaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prétentaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Prétentaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue de la Prétentaine se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prétentaine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prétentaine se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
