36 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Prétentaine, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°35 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
2 niveaux - 48 logements - 4429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 308 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Ventes au 36 Rue de la Prétentaine
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Prétentaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Prétentaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Prétentaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Prétentaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Prétentaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Prétentaine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Prétentaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Prétentaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 36 Rue de la Prétentaine se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Prétentaine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Prétentaine se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
