3 Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rappe, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 424 mètres
- - Avignon Centre à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 686 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 246 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rappe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rappe, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rappe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue de la Rappe se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rappe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rappe se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.27 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Rappe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Rappe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
