4 Rue de la Vieille Poste, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vieille Poste, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Vieille Poste, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 915 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 329 mètres
- - Avignon Centre à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 796 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 400 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 82 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vieille Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vieille Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vieille Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vieille Poste, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vieille Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vieille Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vieille Poste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vieille Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 4 Rue de la Vieille Poste se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vieille Poste par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vieille Poste se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Vieille Poste à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Vieille Poste est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
