12 Rue de Mons, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mons, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mons, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 13 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 361 mètres
- - Avignon Centre à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 704 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 269 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 415 mètres
Ventes au 12 Rue de Mons
Une vente a été recensée au 12 Rue de Mons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mons dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Rue de Mons se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mons se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mons à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mons est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
