13 Rue de Peniscola, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Peniscola, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Peniscola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 395 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 82 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Peniscola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Peniscola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Peniscola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Peniscola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Peniscola dans son marché local
Prix du 13 Rue de Peniscola par rapport à la voie
Sur Rue de Peniscola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 13 Rue de Peniscola se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Peniscola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Peniscola se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Peniscola à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Peniscola est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
