3 Rue de Peniscola, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Peniscola, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
104 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Peniscola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 86 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Peniscola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Peniscola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peniscola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peniscola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Peniscola dans son marché local
Prix du 3 Rue de Peniscola par rapport à la voie
Sur Rue de Peniscola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue de Peniscola se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Peniscola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Peniscola se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Peniscola à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Peniscola est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 3 Rue de Peniscola à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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