17 Rue de Provence, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Provence, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 280 mètres
- - Avignon Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1106 mètres
- - Collège privé Champfleury à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 526 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Provence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 17 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 17 Rue de Provence se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Provence par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Provence se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Provence à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Provence est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
