38 bis Rue de Provence, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 bis Rue de Provence, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 264 mètres
- - Avignon Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- - Collège privé Champfleury à 431 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 418 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Provence, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 38 bis Rue de Provence se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Provence par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Provence se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 38 bis Rue de Provence à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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