6 bis Rue de Rascas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Rascas, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Rascas, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 204 mètres
- - Avignon Centre à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 132 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 161 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 46 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 161 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Rascas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Rascas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Rascas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Rascas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Rascas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Rascas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Rascas par rapport à la voie
Sur Rue de Rascas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 6 bis Rue de Rascas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Rascas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Rascas se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Rascas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Rascas est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
