12 Rue de Saluces, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 688 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Saluces, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 34.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Saluces, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0823 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Bastide à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 341 mètres
- Avignon Centre à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 364 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 173 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 173 mètres
- Ecole maternelle Persil à 296 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saluces

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saluces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de Saluces(3 664€)

10 Rue de Saluces(5 700€)

15 Rue de Saluces(3 868€)

8 ter Rue de Saluces(3 750€)

8 bis Rue de Saluces(3 665€)

8 Rue de Saluces(3 478€)

1 Rue Picpus(3 738€)

23 Rue de l’Oriflamme(3 685€)

Prix du 12 Rue de Saluces dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saluces par rapport à la voie

Sur Rue de Saluces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Rue de Saluces se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saluces par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saluces se situe 49.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Gras, 84000 Avignon(3,736 €)

Pl des Trois-Pilats, 84000 Avignon(3,908 €)

Place de la Bulle, 84000 Avignon(3,740 €)

Rue Armand de Pontmartin, 84000 Avignon(3,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Saluces

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saluces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.