12 Rue de Saluces, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saluces, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 34.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Saluces, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0823 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 341 mètres
- - Avignon Centre à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 364 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 173 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 173 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saluces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saluces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saluces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saluces, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saluces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saluces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saluces dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saluces par rapport à la voie
Sur Rue de Saluces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Rue de Saluces se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saluces par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saluces se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
