8 Rue de Saluces, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saluces, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Saluces, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 363 mètres
- - Avignon Centre à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 368 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 148 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 148 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 318 mètres
Ventes au 8 Rue de Saluces
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saluces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saluces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saluces, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saluces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saluces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saluces dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saluces par rapport à la voie
Sur Rue de Saluces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 Rue de Saluces se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saluces par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saluces se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 8 Rue de Saluces à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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