3 Rue de Tarragona, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tarragona, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et du 4.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Tarragona, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2426 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 972 mètres
- - Collège Jean Brunet à 704 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tarragona
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tarragona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tarragona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tarragona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tarragona dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tarragona par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragona, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 3 Rue de Tarragona se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tarragona par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tarragona se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Tarragona à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Tarragona est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
