4 Rue de Taulignan, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Taulignan, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Taulignan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 431 mètres
- - Avignon Centre à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 583 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 164 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 423 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Taulignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Taulignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Taulignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Taulignan, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Taulignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Taulignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Taulignan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Taulignan par rapport à la voie
Sur Rue de Taulignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 4 Rue de Taulignan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Taulignan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Taulignan se situe 50.23 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 53.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Taulignan à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Taulignan est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 4 Rue de Taulignan à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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