1 Rue des Trois Carreaux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Carreaux, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Trois Carreaux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 421 mètres
- - Avignon Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 708 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 273 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 255 mètres
Ventes au 1 Rue des Trois Carreaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Trois Carreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Trois Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Trois Carreaux, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Carreaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 Rue des Trois Carreaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Carreaux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Carreaux se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Trois Carreaux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Trois Carreaux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
