21 Rue des Bleuets, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Bleuets, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 8 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 892 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 284 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 892 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 397 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 21 Rue des Bleuets se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bleuets se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 21 Rue des Bleuets à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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