2 Rue des Bons Amis, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Amis, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bons Amis, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 882 mètres
- - Collège Jean Brunet à 716 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 877 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 433 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Amis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons Amis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Amis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue des Bons Amis se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Amis par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bons Amis se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 2 Rue des Bons Amis à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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