10 Rue des Catalans, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Catalans, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Catalans, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 167 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 10 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 10 Rue des Catalans se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Catalans par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Catalans se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et -36.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Catalans à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Catalans est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 10 Rue des Catalans à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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