10 Rue des Etoiles, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Etoiles, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 67 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Etoiles, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 60 logements - 67 locaux - 5908 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 192 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Ventes au 10 Rue des Etoiles
Une vente a été recensée au 10 Rue des Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Etoiles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Etoiles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 10 Rue des Etoiles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Etoiles par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Etoiles se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Etoiles à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Etoiles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
