32 Rue des Fourbisseurs, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fourbisseurs, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°31.
139 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Fourbisseurs, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 529 mètres
- - Avignon Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 638 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 235 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 235 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 223 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fourbisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fourbisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fourbisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fourbisseurs, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fourbisseurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fourbisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fourbisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 32 Rue des Fourbisseurs se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fourbisseurs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Fourbisseurs se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Fourbisseurs à Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Fourbisseurs est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 32 Rue des Fourbisseurs à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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