37 Rue des Fourbisseurs, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Fourbisseurs, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Fourbisseurs, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 534 mètres
- - Avignon Centre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 650 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 254 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 254 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Fourbisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Fourbisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Fourbisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Fourbisseurs, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fourbisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fourbisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Fourbisseurs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Fourbisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fourbisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 37 Rue des Fourbisseurs se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Fourbisseurs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Fourbisseurs se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Fourbisseurs à Avignon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Fourbisseurs est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
