25 Rue des Frères Lumière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Frères Lumière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 240 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 259 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 596 mètres
Ventes au 25 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 25 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 25 Rue des Frères Lumière se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Lumière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Lumière se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
