120 Rue des Galoubets, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Galoubets, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°126 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue des Galoubets, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1237 mètres
- - Montfavet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 1111 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue des Galoubets
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue des Galoubets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Galoubets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue des Galoubets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Galoubets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Galoubets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Galoubets dans son marché local
Prix du 120 Rue des Galoubets par rapport à la voie
Sur Rue des Galoubets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 120 Rue des Galoubets se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Galoubets par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue des Galoubets se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue des Galoubets à Avignon
Le loyer moyen estimé au 120 Rue des Galoubets est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
