4 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Infirmières, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 282 mètres
- - Avignon Centre à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 327 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 298 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 73 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 175 mètres
Ventes au 4 Rue des Infirmières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Infirmières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Infirmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Infirmières, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Infirmières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Infirmières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Infirmières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Infirmières par rapport à la voie
Sur Rue des Infirmières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Rue des Infirmières se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Infirmières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Infirmières se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Infirmières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Infirmières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
