40 Rue des Lices, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 042 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Lices, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue des Lices, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 303 mètres
- Avignon Centre à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 704 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 469 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 130 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 212 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Lices(2 515€)

42 Rue des Lices(2 849€)

21 t Rue des Lices(2 634€)

34 Rue des Lices(2 738€)

36 Rue des Lices(2 697€)

21 b Rue des Lices(2 695€)

32 Rue des Lices(2 602€)

21 d Rue des Lices(3 043€)

Prix du 40 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 40 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 40 Rue des Lices se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Lices par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Lices se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl des Etudes, 84000 Avignon(2,579 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.