6 Rue des Lices, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lices, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 313 mètres
- - Avignon Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 789 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 488 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 104 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 104 mètres
Ventes au 6 Rue des Lices
Une vente a été recensée au 6 Rue des Lices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lices, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 6 Rue des Lices se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lices par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lices se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lices à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lices est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
