4 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 347 mètres
- - Avignon Centre à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 963 mètres
- - Collège privé Champfleury à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 319 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 366 mètres
Ventes au 4 Rue des Lyonnais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lyonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lyonnais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lyonnais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Rue des Lyonnais se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lyonnais par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lyonnais se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 4 Rue des Lyonnais à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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