8 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 353 mètres
- - Avignon Centre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 906 mètres
- - Collège privé Champfleury à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 266 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lyonnais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lyonnais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Rue des Lyonnais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lyonnais par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lyonnais se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 8 Rue des Lyonnais à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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