1 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 282 mètres
- - Avignon Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 688 mètres
- - Collège privé Champfleury à 624 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 311 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 311 mètres
Ventes au 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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