1 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 282 mètres
- - Avignon Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 688 mètres
- - Collège privé Champfleury à 624 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 311 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 311 mètres
Ventes au 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Magnolias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
