25 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 237 mètres
- - Avignon Centre à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 633 mètres
- - Collège privé Champfleury à 688 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 238 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 238 mètres
Ventes au 25 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 25 Rue des Magnolias se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Magnolias se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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