25 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et du 8.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 237 mètres
- - Avignon Centre à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 633 mètres
- - Collège privé Champfleury à 688 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 238 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 238 mètres
Ventes au 25 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Magnolias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 25 Rue des Magnolias se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Magnolias se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
