31 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 231 mètres
- - Avignon Centre à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 621 mètres
- - Collège privé Champfleury à 704 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 219 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 219 mètres
Ventes au 31 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 31 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Magnolias, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 31 Rue des Magnolias se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Magnolias se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -19.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
