6 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 261 mètres
- - Avignon Centre à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Collège privé Champfleury à 655 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 266 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 266 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 6 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Magnolias, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
