2 Rue des Marchands, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 328 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 624 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marchands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Marchands, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 362 mètres
- Avignon Centre à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 740 mètres
- Collège Joseph Vernet à 249 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 281 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 208 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Marchands(2 788€)

4 Rue des Marchands(2 787€)

3 Rue des Marchands(2 785€)

5 Rue des Marchands(2 888€)

7 Rue des Marchands(2 889€)

3 Place du Change(2 786€)

4 Rue Favart(2 784€)

6 Rue Favart(3 032€)

Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marchands se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Panier Fleuri, 84000 Avignon(2,945 €)

Place Carnot, 84000 Avignon(2,956 €)

Place Jérusalem, 84000 Avignon(2,824 €)

Place Nicolas Saboly, 84000 Avignon(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.