30 Rue des Marchands, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 148 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Marchands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 466 mètres
- - Avignon Centre à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 629 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 282 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 323 mètres
Ventes au 30 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 30 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Marchands, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 30 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 30 Rue des Marchands se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Marchands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Marchands se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 36.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Marchands à Avignon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Marchands est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 30 Rue des Marchands à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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